Houlette (16200)
Maison de village 2 chambres.
Prix: 166 600 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur plus de 1300 m² de terrain cet ensemble immobilier d'env 108 m² habitable Exposé Sud avec jardin et dépendances .
Il est composé au RDC d'un auvent d'env 15.14 m², cuisine aménagée avec cheminée d'env 24 m² , buanderie d'env 9 m², un salon/SAM d'env 24.90 m², Salle d'eau avec douche à l'italienne d'env 7m² et WC.
Au 1 er: Palier d'env 4 m², 2 chambres d'env 24.50 et 11 m², salle de bain avec WC d'env 5.60 m².
Un garage attenant et une dépendance non attenante (aménageable) avec terrasse complète l'ensemble.
Le confort est assuré par huisseries double vitrage , assainissement individuel conforme, couvertures refaite.
DPE :
Consommation Energie primaire E 310 kw/m²/an
Emission de CO2 en B 9 kw CO²/m²/an
Estimation des couts annuel d'Energie du logement indexé au 01/01/2021 abonnements compris entre 1270 euros et 1760 euros / an
Mode de calcul 3CL-DPE 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.
Taxe foncière 530 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 343895
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr