DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - ST BRICE EN COGLES - MAEN ROCH (35460): Maison avec quatre chambres. Prix de vente: 265174 Euros HAI (honoraires inclus de 10174 Euros à charge acquéreur soit 3,99 % soit 255000 Euros hors honoraires). Située à 3 mns de MAEN ROCH - St Brice en Cogles, au cœur d'un petit hameau calme avec bus scolaire à proximité, très belle propriété de 136 m² habitables sur parc paysagé d'environ 1200 m². Cette très belle maison contemporaine de 2006 vous propose au RDC: un hall d'entrée avec placard/penderie, une cuisine équipée moderne ouverte sur salon/séjour d'environ 60 m² avec accès direct sur terrasse bois exposée sud/ouest, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative possible, WC. Garage avec porte sectionnelle isolée et motorisée, une buanderie, un module chauffage au sol aérothermie air/eau pour le RDC et L'ETAGE, un adoucisseur d'eau. A L'ETAGE: palier mezzanine d'environ 17 m², une suite parentale avec balcon et dressing avec salle de bains privative (douche et baignoire), deux chambres avec salle de de bains et salle d'eau, WC. Terrain clos et arboré de 1199 m² avec portail automatique + digicode, abri de jardin bois, cave avec réserves d'eaux pluviales. DPE: C 125 kWh/ep/an. Pour visiter ce bien, contactez votre conseiller local Thierry BATTAIS au 06.43.88.14.01 ou par mail: t.battais@proprietes-privees.com - Mandat 142478TBA agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487624777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

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